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Qu'est ce que la ventilation d'une maison passive ?

Dans une maison passive, l’air ne vient plus directement de l’extérieur puisque par définition, c’est une maison étanche.

Les parois intérieures étant parfaitement isolées et étanches, elles sont tempérées. L’air intérieur même s’il est fortement chargé en humidité ne se condensera pas sur les parois.

Il faut malgré tout évacuer cet air vicié, pour des raisons sanitaires.

Il devra être totalement renouvelé plusieurs fois par jour. Le débit de renouvellement réglementaire est d’environ 75m3/h.

On utilisera obligatoirement une VMC double flux performante avec récupération de chaleur pour une maison passive.

Cette ventilation mécanique contrôlée devra avoir un débit minimum de 60m3/h.

La ventilation naturelle pour une maison passive ne me semble pas pertinente. Si l’on part du principe qu’il faudra réguler l’humidité pièce par pièce et préserver la température, je ne vois pas d’autres solution que la vmc double flux haute performance.

Mais, ce type de ventilation est souvent mal adaptée aux projets de rénovation. Il faut en effet que le bâti soit totalement étanche à l’air et très bien isolé. Et surtout, il faut pouvoir passer les réseaux.

VMC et renouvellement de l'air en passif

La vmc double flux permet d’assainir l’air ambiant tout en apportant de la chaleur en hiver et du rafraichissement en été.

Les filtres sont très importants pour l’assainissement. Ils éliminent en grande partie les poussières et pollens ou divers polluants. Il faut les nettoyer tous les 6 mois ou prévoir un contrat de maintenance avec votre installateur.

Il existe également des filtres qui permettent de filtrer les virus, aussi efficacement qu’un masque FFP3. Cela peut s’avérer utile par les temps qui courent…

Ventilation et chauffage

La VMC permettra de préchauffer l’air rentrant neuf en utilisant les calories de l’air vicié, sortant.

En effet, les deux flux d’air passent dans un échangeur thermique. Ils ne rentrent pas en contact. Seul leurs calories sont échangées.

Sur une maison passive, la VMC double flux permet de se passer d’un chauffage complémentaire.

Les dernières générations de VMC les plus performantes, souvent d’origine allemande, consomment très peu d’énergie et elles sont presque silencieuses.

Si les calories de l’air extrait ne sont pas suffisantes pour une température de confort, on pourra coupler la VMC avec une pompe à chaleur. C’est aujourd’hui le système de transformation de l’énergie électrique en chaleur le plus économe. Des systèmes compacts combinant VMC + pompe à chaleur + production d’eau chaude sanitaire sont aujourd’hui disponible et de fabrication Française !

Le puits canadien, puits provençal ou puits à saumure

Quand la configuration du terrain le permet et que des travaux de terrassement sont programmés, on pourra envisager l’installation d’un puits canadien.


Le principe est simple, l’air neuf de l’extérieur passe naturellement dans un circuit enterré à 2 ou 3 mètres de profondeur. Il arrive directement à la VMC à une température constante plus élevée que la température extérieure. Cette température varie en fonction du climat.

La VMC double flux va donc économiser des calories et pouvoir rejeter de l’air neuf, plus chaud.


En été, à l’inverse, la VMC pourra rejeter de l’air frais et donc rafraichir la maison.


Les puits canadiens existent depuis des siècles. Dans le sud de la France, on les appelle puits provençaux et ils sont essentiellement destinés aux rafraichissements.

Une autre technique consiste à remplacer l’air par un liquide glycolé, c’est le puits à saumure ou échangeurs géothermiques. Dans ce cas de figure, c’est un circuit fermé avec un échangeur thermique et la VMC. Ce système à l’avantage de supprimer les risques sanitaires liés à la condensation qui peut se former dans les gaines et à la formation de pollution bactérienne. Le puits à saumure est globalement beaucoup plus facile à réaliser.

Les plantes vertes

Même si cela peut paraitre ridicule pour certain…il est aujourd’hui démontré que les plantes vertes participent à l’assainissement de l’air.

Elles peuvent :

  • Capter les poussières ;
  • Filtrer les polluants ;
  • Réguler l’humidité ;

Chaque plante a ses spécificités. A noter que la vmc double flux a tendance à assécher l’air et les plantes vertes n’aiment pas du tout ce traitement. Pensez donc à régler votre vmc ou arroser régulièrement vos plantes.

De nombreux sites internet sont spécialisés sur le sujet ou la page wikipédia >>>

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