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10 ANS D’EXPÉRIENCE EN ÉCO-CONSTRUCTION

Construire l’autonomie de demain

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Rénover et louer écologique

Sommaire

Pourquoi investir dans un bâtiment écologique ?

Les attentes des locataires sont aujourd’hui les mêmes que ceux des propriétaires.

Ils souhaitent :

  • Confort
  • Luminosité
  • Qualité thermique
  • Un logement sain

Plus personnes n’acceptent de vivre dans des passoires énergétiques qui dégradent notre environnement et notre santé.

Certes dans certaines zones tendues des grandes villes, on pourrait penser que la priorité est déjà de trouver un logement. Mais, proposer un logement différent et de qualité environnementale ferra toujours la différence. La concurrence entre bailleurs est de plus en plus forte et il faut savoir se démarquer. 

Enfin, plus le prix d’achat au m² est élevé, plus la rentabilité baisse. Sauf quand on peut louer son bien plus cher, en proposant une offre haut de gamme et en respectant l’environnement et ses occupants. 

Existe-t-il une demande de location écologique ?

La demande est réelle et elle augmente très significativement depuis une dizaine d’années. Nous l’avons constaté et mesuré.

Nous sommes convaincus que c’est avant tout l’offre qui est trop faible. Comme pour la construction et la rénovation individuelle, c’est avec un habitat de qualité que la demande c’est développée.

Avec le changement climatique et les scandales sanitaires récurrents, de plus en plus de locataires souhaitent louer responsable en préservant leur santé

Avec un logement écologique, vous pourrez proposer à ces locataires, de vivre dans un appartement sain, avec une qualité de l’air et un confort bien au dessus des standards habituels.

On estime à 5%, le pourcentage de Français qui sont prêts à payer plus cher pour vivre dans un logement sain. En réalité, presque tout le monde le souhaite, une fois qu’ils sont suffisamment informé et sensibilisé à la problématique.

Est-ce rentable de louer ecologique ?

La rénovation ou construction écologique coute de 10 à 15% de plus que du conventionnel. Il faudra donc que vos loyers soient augmentés d’autant pour que ce soit rentable. 

Mais, vous aurez la garantie de louer très rapidement et sans vacances locatives, surtout dans les grandes villes. Quant à la campagne, ce type d’offres étant quasiment inexistantes, vous n’aurez normalement pas beaucoup plus de difficultés à louer (à étudier aux cas par cas).

La rénovation écologique est rentable si elle est bien pensée en amont, comme pour tout investissement. La rentabilité est réelle si certain fondamentaux sont respectés.

Mon Habitat positif pourra vous accompagner tout au long de votre projet, de la recherche du bien à la mise en location.

Rénover et louer un appartement écologique ?

Mon Habitat Positif rénove des maisons et appartements écologiques depuis des années.

Nous proposons plusieurs formules selon votre bien et votre secteur géographique. Toutes les catégories sociaux professionnels sont susceptibles d’être intéressés par la location écologique mais, toutes n’ont pas les mêmes attentes.

Pour une prestation complète :

  • conception architecturale
  • aménagement intérieur
  • réalisation des plans techniques
  • dépôt de permis construire
  • chiffrage précis de l’ensemble des travaux
  • suivi de chantier
  • assistance à la réception

Nos honoraires sont de 10% des travaux engagés selon la surface et la complexité du projet.

Ici, on construit et rénove

ÉCO-RESPONSABLE

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