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Qu'est-ce qu'une Tiny house
Le concept de Tiny House a été développé aux Etats-Unis au début des années 2000.
Elle est revenue en force depuis la crise financière de 2008 et l’explosion du foncier en France. Elle véhicule le message de liberté et de sobriété.
La Tiny House est une maison sur roue, de petite taille et pleine de charme.
L’espace intérieur est optimisé et permet de vivre confortablement dans peu de mètres carrés avec tout le confort moderne.
Ce type d’habitat consomme très peu d’énergie pour assurer le confort d’hiver.
Pour l’été, comme pour toutes constructions en ossature bois, le confort est plus relatif. Par définition, ces maisons sont légères et disposent donc de peu d’inertie (de masse). Elles ont donc tendances à surchauffer en période très chaude.
Mais le gros avantage de la tiny house, c’est que vous pourrez la transporter ! Si vous subissez une canicule, pourquoi ne pas se déplacer dans la hauteur des volcans d’Auvergne par exemple ?!
Avantages d'une Tiny house
Le principale avantage de vivre dans une Tiny, c’est que vous n’avez pas besoin de terrain constructible !
La Tiny s’installe sur n’importe quel type de terrain.
Vous pourrez donc vivre à peu près ou vous voulez. Il vous suffira de demander l’autorisation de stationner sur l’emplacement choisi. Cette autorisation pourra être reconduite tous les 3 mois.
Autre avantage, vous ne payerez pas de taxe foncière, taxe d’habitation, taxe d’aménagement…
Vous pourrez être autonome en eau, chauffage et énergie, avec les équipements adaptés (de la même façon qu’une maison autonome) et ne payerez donc pas de factures.
Le prix d'une Tiny house
Pour une Tiny House, il faudra compter au minimum 15 000 € pour 6M².
Comptez en moyenne 2 500 € par M² habitable.
La qualité et les prix varient selon le système constructif, la qualité et les matériaux utilisés. Privilégiez les Tiny en ossature bois en une bonne isolation ainsi qu’une forte étanchéité à l’air.
Les matériaux naturels comme la laine de bois semi-rigide, le chanvre ou le lin permettront de limiter les surchauffes d’été.
Acheter une Tiny house ou une maison ?
Pour les petits budgets, la tentation est grande d’acquérir une Tiny house. Elle parait moins couteuse que de faire construire une maison écologique et autonome.
Une Tiny house n’est pas comparable à une maison en maçonnerie ou ossature bois.
Elle n’a pas les mêmes fonctions. Une maison écologique autonome a pour principale objet d’offrir un abri confortable et économe tout en s’adaptant à son environnement le plus longtemps possible. C’est un habitat durable et sédentaire. La Tiny permet de voyager.
En termes de prix, Mon Habitat Positif propose des maisons ossatures bois clés en main et autonome inférieur à 1800 € du M² donc bien moins cher qu’une Tiny. Mais encore une fois, ces deux types d’habitat n’ont pas du tout la même logique de vie.
Enfin, Un Tiny House est par définition de taille modeste puisqu’elle se transporte facilement. Les plus petites Tiny ne font pas plus de quelques mètres carrés et les plus grandes 18M² ou un peu plus. Mais cela n’a aucun sens de construire une maison classique si petite. Une maison ferra au minimum 60 M². Pour les surfaces intermédiaires, il sera plus adapté de rénover une petite maison ou un appartement que de construire.
