Investissement clé main en auvergne
L'immobilier, c'est pas si compliqué
Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Et vous pensez que que c’est trop complexe ? Vous n’avez pas le temps de vous former, de comprendre la fiscalité, de monter une équipe professionnelle ?
Nous vous accompagnons de la recherche du bien, du chiffrage, de la rénovation et jusqu’à la location.
De par notre expérience dans la rénovation et la location, avec nos différents collaborateurs, nous vous proposons :
- La recherche du bien sur toutes l’Auvergne
- L’analyse de rentabilité
- Le chois de la fiscalité
- L’analyse des travaux
- La maîtrise d’oeuvre
- L’accompagnement pour la mise en location
Nous garantissons une rentabilité minimum net net de 7% et qui peut aller jusqu’à 15 % dans certaines villes.
Nos honoraires vous serons communiquées sur simple demande >>>
Un accompagnement complet
L’accompagnement que nous proposons est intégral. C’est à dire qu’après un premier rendez-vous physiquement ou par visioconférence, nous nous occuper du montage du projet dans sa totalité.
Notre équipe en interne dispose de :
- un chasseur de bien
- un avocat
- un fiscaliste
- un comptable
- un dessinateur et/ou architecte
- un conducteur de de chantier
Nous ne proposons pas d’accompagnement à la carte qui comporte trop de risque. Tous nos projets sont entièrement gérés juridiquement et techniquement par notre équipe de A à Z, de la recherche de bien à la mise en location. Chaque étape est clairement décrite dans un cahier des charges qui vous sera fournis et expliquer en détail.
Pour chaque nouveau projet, nous créons une société (SCI ou SAS) dans laquelle vos biens seront gérés. Nous prenons systématiquement des parts sociales dans cette société. Cette stratégie permet de partager les risques et les bénéfices. Le pourcentage de ces parts est négociable selon chaque projet.
Nous estimons que ce service d’accompagnement s’assimile à un partenariat. Nous nous laissons de fait le droit de refuser toutes les demandes qui nous paraitraient non viables ou qui ne répondraient pas à nos exigences.
Les particularités de l'investissement vert
Proposer des logements durables pour vos locataires.
Imaginez proposer des logements presque sans charges ? C’est possible.
Pour nos investissements locatifs, nous appliquons les mêmes méthodes, ou presque, que ceux mis en place dans nos rénovations de maisons autonomes.
Concrètement, nous proposons des logements bien isolés, étanches, ventilés et donc confortables. Nous proposons également des chauffages performants et économes.
Selon les biens rénovés, nos logements consommerons 5 à 10 fois moins qu’un logement traditionnel. Ces charges locatives réduites améliorent considérablement la rentabilité mais aussi la satisfaction de vos locataires.
Zone géographique
Cette prestation d’investissement écologique clé en main n’est actuellement disponible que en Auvergne.
Nous proposons donc notre savoir faire sur les départements du Puy-de-Dôme, Cantal, Allier et Haute-Loire. L’investissement écologique concernera surtout les gîtes ou location de vacances mais aussi des immeubles de rapports.
Dans le Puy-de-Dôme et en particulier sur Clermont-Ferrand, nous pourrons intervenir pour tous types d’investissements locatifs.
